Kamienica 922 m² pow. mieszkalnej i 340 m² usł.

Opis

Kamienica znajduje się na działce o powierzchni 1954 m2. Kamienica bez obciążeń, bez konserwatora, bez lokatorów, jeden właściciel. 

Na nieruchomość składają się cztery budynki:
◦ kamienica o powierzchni 762 m2,
◦ dom wolnostojący mieszkalny o powierzchni 160 m2,
◦ budynek handlowo-usługowy o powierzchni  210 m2
◦ budynek o powierzchni 130 m2, kiedyś trzypiętrowa oficyna, możliwość odbudowy

Fenomenalna lokalizacja i idealna inwestycja. Gotowa okazja inwestycyjna: apartamenty mieszkalne, hotel, restauracja. Kamienica ta jest idealnym miejscem do stworzenia luksusowych apartamentów, ekskluzywnych biur np. kancelarii prawniczej lub gabinetów lekarskich, pokoi dla turystów odwiedzających Pułtusk albo pracowni artystycznej z galerią sztuki. Ze względu na zróżnicowaną strukturę budynków, istnieje możliwość przekształcenia ich na cele mieszkalne, handlowe lub usługowe, zgodnie z preferencjami i potrzebami nabywcy. Poza możliwościami inwestycyjnymi, istnieje także wiele opcji adaptacji istniejącej zabudowy na własny użytek.  
Istnieje możliwość wydzielenia oddzielnych mieszkań na osobnych KW i ich sprzedaż.

Na pierwszym piętrze, mieści się jedno duże mieszkanie z trzema przestronnymi pokojami, a w nich piękne, stare piece kaflowe. Na tym samym piętrze znajduje się jeszcze pięć oddzielnych dużych pokoi, połączonych wspólnym korytarzem. Możliwość adaptacji strychu na kolejne apartamenty, co stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania. Możliwa również rozbudowa budynków od strony podwórka o kolejne kondygnacje. 

Wysokie sufity, duże okna i przestronne pomieszczenia tworzą potencjał do aranżacji mieszkań, które zachowają ducha historycznej atmosfery, jednocześnie dostosowane do współczesnych standardów.

Trzy działające lokale użytkowe z witrynami od strony Rynku plus lokal biurowy. Więcej informacji odnośnie do struktury przychodów z umów najmu przedstawimy na spotkaniu.

• Forma własności: własność, księga wieczysta

Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do kluczowych miejsc w Warszawie
Zapraszamy na prezentację obiektu.

Tel. 501 23 23 02, 503 980 998